中国牛人在澳洲建别墅全纪录!有本事你也来造一个?

小编这两天在一个国家的华人网上看到有牛人po出了在澳洲建House的整个心路历程!感脚一定要分享来给大家看看

 


房主独白:

从2009年10月开始设计图纸,直到来年4月定稿。2010年7月开始动工,到2011年12月底搬进住人,前后长达18个月的施工周期。回顾这五味杂陈的造房过程,有苦有乐。用手机及相机记录了全程,蛮有意思滴,所以几千张图挑出一些晒出来,各位看了以后可以了解owner builder造房的大致过程。

 


 

旧房,自愿拆除。

 

设计效果图:

 

 

第一步:拆旧屋(用时7天)

 

 

拆除

 

整理土地

 

平整地基至水平状态,为新地基做准备。

 

 

第二步:做地基(用时2个月)

 

 

挖洞做地桩,再灌水泥。用了4辆橄榄车水泥(水泥车)。

 

铺设下水道

 

做水泥地基

 

铺上朔料薄膜,钢筋。

 

 

 

第三步:打框架(用时3个月)

 

 

木工进场:木框架

 

加上钢架

 

 

 

第四步:铺砖、建窗+2楼框架(用时将近2个月)

 

 

 

 

 

二楼框架:

 

初具雏形:整个工程已经历时9个月

 

 

 

第五步:屋顶(用时将近2个月)
 

 

 

 

屋顶完工是造房工程中的一个最重要的关键点,因为从此开始工程就不受气候的影响,如雨天停工的事就很少发生,更重要的是木材料不再受雨水的蹂躏了,少变型了。

 

安装雨水槽

 

上瓦片

 

法式铁皮顶,加2个风帽,真的有效,我也是无意间看到一篇文章介绍屋顶加风帽可以有效降低室内温度现在外面38度,室内这几天一直是24度,不用开空调。当时多花几百元还是值得滴。

 

 

 

 

第六步:电工、管道(用时将近2个月)
 

 

 

 

电工进场,管道工、空调工进场:

 

自己安装隔热棉,就是做滑雪衫的那种晴纶棉。比玻璃面更轻,不刺手,价贵一点。

 

接下来是砖墙:砌砖工是所有工种里最脏,累的活,素质也是最差的,不守信用,坐地起价。前后换了三批工人,最坑爹的是今天拿了工钱,明天可能就不肯来了,要涨价。

 

 

外墙批挡,也是重要的一环,如同化妆,是房子表面的装饰。

 

 

 

第七步:室内装修(用时半年)
 

 

 

 

 

定石膏板:

 

贴瓷砖:

 

外部装饰、molding

 

自己动手哦在大厅的天花顶上装一绞车,为了200公斤大吊灯的升降,便于以后维修。绞车在ebay上买的。后来发现什么东西先在eaby上找,确实是价廉物美。

 

石膏板终于完成,接下来是波兰工人做地板,已经14个月了。

 

厨房,衣橱,卫生间橱柜,洗衣间所有一切柜,石头台面等全部由越南人承包,打98分。价格,质量,速度,态度,售后服务都是没的说。也是最满意的工程之一。

 

主卧衣橱

 

厨房的贮藏室

 

楼梯开始安装,是我认为的技术含量最高的工程之一。还没有找到华人做弯楼梯的,只有西人公司做。

 

接下来要做铁花栏杆,要到现场来现弯的

 

卫生间安装

 

总算可以开始漆地板了,这意味着接下来可以装窗帘,楼上铺地毯了。室内工程将竣工了。

 

装上窗帘的浴室。

 

大厅的壁炉和窗帘。窗帘的布料国内采购,在这里请人加工。做工不错95分。

 

大厅的水晶球吊灯,国内采购。花了一星期组装。

 

 

厨房及family room

 

室内装修的同时室外也在进行,后院接近完工。整个花园,围墙,车道,水泥地全部包给一个公司做。实践证明是明智的。少花钱,省事,省时。

 

室外基本接近尾声。已经是2011年圣诞节了,工地上第二个圣诞。马上熬出头了。

 

餐厅,3个壁龛是老婆的注意,当时是反对的,因为墙的结构要厚不少,也就是cost要增加。现在看来也是值得。

 

书房里的卫生间

 

洗衣房

 

腰门一关,隔成2区域。

 

大小吊灯

 

楼上厅

 

family room

 

大门口,天花木板是自己动手的。

 

要用最便宜的材料,造出最贵的效果意图省钱,设计这房子也是builder的先生最初见面时和我说的。很难做到。实际上只能许多事自己动手省人工。

 

到今天为止2012年2月25日,全部油漆工作完成。意味着整个造房工程彻底竣工。呵呵!庆幸还活着。奉劝各位。不要造房,如果您没有精力,就买现房吧。

 

小编看到这里已经快哭了。。。有钱咱还是好好买个现房吧。。。

 

责任编辑:曼达哥

撰文:Sheron

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