对冲账户 误区攻略

尽管对冲账户在节省利息方面具有极大的优势,但还是有很多人对其理解存在一些误区,在此特意提醒大家注意

 

一个对冲账户只能连接一个贷款账户。换句话说,一个对冲账户是不可以对应多于一个贷款账户而产生抵消利息的作用的

 

并不是只有浮动利息的贷款产品才有对冲账户。固定利息贷款账户也可以连接对冲账户,但在利率固定期间,对冲账户也许只起到50-60%(各银行有所不同)的效用。虽然最近也有一些基金公司推出带有100%对冲账户的固定利息贷款产品,而且利率方面也不错,但这些只能说是极个别的,而且审批额度多少有条件限制。

 

对冲账户在本息一起还和只还利息的还款方式下,会产生不同的效果。在还本息的还款方式下,银行限制了一个最低还款额。哪怕由于有对冲账户而减少了利息,银行还是会从还款账号中扣除同样的还款额。只是在同样的金额内,还利息部分减少了,还本金部分增加了,变相在提早还款。相对而言,只还利息的模式下,银行的扣款会相应于对冲账户内的余额而产生变化

 

从节省利息支出方面,同样的一笔钱放在对冲账户跟直接都还到贷款账户上,其实是一样的。区别在于,多还至贷款账户上的钱虽然可以取出来,但很可能要收$30-50的手续费,而且有$2000的最低限额而对冲账户,如前提到,其实有着跟普通储蓄账户一样的功能,所以当然是灵活性十足。

 

对冲账户通常会是包括在银行贷款产品套餐内。而这些套餐基本上是需要支付年费或月费的。费用根据不同银行,从每年$120 -- $395不等。但是,值得提出的是,同一个贷款套餐里,每年只需要支付一次年费,无论其中包含有多少个贷款或对冲账户。我们一些客户不需要套餐,而选择基础固定利息产品类别,由此节省了一部分费用。同样可以通过把多余资金还到贷款本金账号上达到节省利息的效果。

 

 

我们建议

  1. 将工资,租金等不同种类的收入,直接打到对冲账户里

  2. 如有多余的现金,就存到对冲账户中进行利息抵扣

  3. 在选择贷款银行时,看清对冲账户是否需要缴纳年费


 

本文由安德信独家提供

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