为您详解为什么澳洲投资4套或以上房产可实现10年后不工作也富裕

 

我们建议客户部分资产分散投入到澳洲地产,是因为澳洲地产是最好的投资基石,地基打牢了,哪怕我们其他的工作和投资不尽如人意,只要确保拥有澳洲4套房,10年之后不工作也可以富裕生活,做地产的100万澳币富翁,享受高水准的收租生活,20年之后也一样可以实现财富自由。这就是房产投资的魅力。

 

世界上绝大多数人忙碌一辈子,挣的钱都是勉强够用。

所以我们帮助客户尽早“一手投资,一手挣收入“的模式,尽早投资,尽早受益。

 

投资是长线,而投机讲究立竿见影。

世界上大部分的财富都是通过长线得以累积,这是财富的本性。

所以,地产投资需要一个”富人心态“,有专业知识,有策略,有行动力。因为再好的一杯水,如果不喝下去,也不会给我们的身体带来养分。这是地产投资里面行动的重要性,一切看准了,行动为本!

 

澳洲地产有100多年的历史,承袭英联邦国家的法律和金融体系,是资产安全的港湾,过去30年,澳洲房产稳定增长,平均7-10年翻一番。

 

澳洲地产投资要深刻理解并把握好每一座城市的地产周期,踩准节拍来投资,我们专业的研究机构和专业地产投资实践者帮您把准节奏,所谓”众行远“,我们和顶级地产专业投资者一起来实现。

 

我们专业帮助客户精心挑选,并先后投资4套以上的房产组合,高级公寓和带地别墅,不同的城市,不同的地产类型。一般从10-20个项目精选一个项目给客户做推荐,不是每一个项目都值得投资。

 

帮助客户真正迈入澳洲3.5%的顶级专业投资者行列,实现地产投资致富,财富自由。

 

那么,为什么4套或以上的物业可以帮助我们10年后不工作可以富裕生活?20年之后可以财富自由呢?

 

比如今年我们在布里斯班或者墨尔本投资一套60万澳币的2房带1停车位高级公寓.

首付10%在2015年30万人民币,假设2017年交房和成交再交10%,30万人民币(或者再交20%也可以),向澳洲的银行贷款70-80%。

 

交房时候同时出租,澳洲是精装修,真正拎包入住。(我们也全程帮助客户出租打理,客户做最好,我们做最多,客户省心做房东)

 

租金一般一个月2300澳币(假设4.6%出租回报率,精选的项目最高可以到5.5%或6%)。

贷款每月还2000澳币左右(假设80%贷款,也可以只贷款70%,个别价格过高项目需要考虑预算70%贷款。参考目前2015年的利率)

其他每年的杂费不多,公寓养房比较简单。

 

租金养着房子,根据澳洲地产周期,7-10年后,翻一番,升值50-60万澳币(合250-300万人民币)。

是时间换来的价值,而我们的投入也就是当初的首付60来万人民币换来的时间价值。

 

如果买下2套,升值后卖一套还另外一套贷款,这样每个月1万多人民币的租金收入都是家庭的正收入了。还有整体升值部分,在澳洲房子不卖掉,也可以从银行评估,把升值部分的80%兑现成现金去再投资。

 

如果买下4套,租金收入变正就很可观了。足够在澳洲或者在中国过上富裕生活。所以说澳洲的地产特点,可以让自己10年后不工作也可以富裕生活,老有所养,也可以通过地产实现20年后财富自由,但是是很专业的事情,需要帮助大家一起做到。

 

另外,利率变化和货币贬值的逻辑也很简单,总之,有房的人总是最大收益。

 

如果利息高,那么租金就涨高,有房的人受益。

 

货币贬值是任何一个国家的必然,这个都会体现在宏观经济因素里面。也就是说只要投资和出手,我们就通过地产这个工具克服了这些影响,纵观历史,手里有房的人总是受益。如果货币贬值,房子价值就相对更高,这也是地产保值的一个属性。因为市场有需求,就会对应一个合理的价格。

 

有钱的人知道时间的价值,行动的价值和专业的价值。

就如我们学习游泳,要找最好的游泳教练,打高尔夫,要找专业的高尔夫教练。澳洲地产投资,我们也希望跟随投资有成并且最专业的公司往前走,可以为自己节省辛辛苦苦每天看房找房的舟车劳累及时间投入。另外,顶级投资者深知时间的价值,早行动让时间换来价值。

 

我们所有的经验都基于实践,都是主动的实践者,而且都投资有成,很多投资者实现10年资产亿万或者更多。帮助客户打理地产投资过程中所有的问题和服务,真正做到让客户最省心做房东,客户只需要做两件事:一是决定买,二是首付和贷款。其他的服务我们尽量做最多,客户做最少,客户省心做房东。

 

 

 

 

 

 


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