【分享】比你房子多的人还在看房,你却在大说房价要大跌

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记得在2012年5月份,我发表了一篇文章,说悉尼的房地产要复苏了,特别是华人区。当时一大堆对房价表示怀疑的朋友,对我表示强烈的怀疑,在他们的眼中,我一个风水佬,估计也是靠骗钱为生的人,对经济懂得了什么。他们用了各种各样理论来证明我的观点是绝对错误的,因为当时市场上基本上是空方的市场,各类专家看空一片。例如下面的一些观点就是当时的一些评论:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

我当时没有怎么反驳,我只说了两点:

 

1,市场上,永远都存在着多方和空方。我不争论谁对谁错。

 

2,多到市场上走走,不要凭空想象。

 

市场不是靠你凭空想象出来的,也更加不是你用所谓的象牙塔理论来可以证明的。这个世界上极少有对社会经济现象预测准确的教授,有没有想过为什么?记得2011年西悉尼一位教授预测房价将会下跌 40%。 到今天,大家认为有可能吗?

 

我为什么在2010年左右,就跟大家一直说很看好悉尼的金三角?这不仅仅是靠周易理论预测出来的,大家看看我那篇《为什么说 Marsfield是下一个 Chatswood》就知道我是通过大量数据和观察得到的结论。

 

当我在2012年4月底发表文章的时候,我其实已经对金三角那个区域看房子看了 4 年多,不敢说每个周末都去看,但至少一个月去看两天。到2012年的时候,基本上金三角的房子,我对每个房子的估价和最后房子的售价,很少会相差 5%以上的价格。这不是我多神,是因为我了解市场。

 

基本上在过去10年,每一年我都不知道要看多少个房子,不仅仅是自己要看自己想买的房子,还包括帮人家看风水的房子。正如毛主席所说:没有调查就没有发言权。对于市场,最好不要凭空想象,更加不能用所谓的象牙塔理论来分析。而是应该多到市场去了解。

 

现在市场上确实有利于买家了,因为贷款的收紧和对海外买家的收紧,房价已经开始缓落。这是一个好的时机。因此,旺哥再次跟大家说,要看紧市场,紧跟市场。旺哥不是说要大家现在就买房子,而是说:不要离开市场,而是要好好看紧自己的目中的目标区域,多去看房子,多了解市场,只有这样,你才能选择到比较好的房子,也只有这样,你才能感受到,什么时候下手最好。

 

今天发现还有一篇文章很有意思,一直发过来跟大家分享一下:

 

说到这里,我又想起了一位三观奇特的电台主持人。

 

有次他接到一个电话,是个失意的男听众打来的,这人说:“主持人我想跟你咨询个问题,我女朋友嫌我没钱要跟我分手,怎么办?”

 

主持人说:“那你到底有没有钱?”

 

男听众:“我觉得我挣得可以啊。”

 

主持人:“你一个月薪水多少?”

 

男听众:“平均也就是2、3千左右吧。”

 

主持人:“你工资这个数,那你有没有副业?”

 

男听众:“没有。”

 

主持人:“你工作是朝九晚五吗?你下班后有什么业余活动?”

 

男听众:“对啊,我工作是朝九晚五,我业余活动喜欢旅游,我喜欢远足,到周边的野山去亲近自然......”

 

主持人:“你这种情况,就不要热爱自然了,你平常的活动该是什么你知道吗?你到咱们市比较大的商场去转悠,下班你就去转悠,多去接触商业社会知道吗?注意看那些商品的标价........好了,我们来接听下一位听众...


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