倒计时!悉尼人口即将突破500万!看看增长最快的区域都有哪些?

内容:精选关于悉尼房地产楼盘、买卖、租赁、管理的最新资讯与观点

关注:点击上方蓝字“悉尼房地产”或搜索微信ID@RealEstateSydney关注

根据人口统计的预测,8月份悉尼人口总数将一举突破500万大关。悉尼过去五年增加的人口相当于是霍巴特和达尔文的总人口数。

 

澳洲统计局预测,当他们下个月做人口普查时,大悉尼范围内的人口将轻而易举地突破500万。而且,悉尼人口的增长率并没有放缓的迹象,每周悉尼都增加1600人。

 

从另外一个角度来看,澳洲人口中,每五人就有一人生活在大悉尼范围内。

 

澳洲2016年人口普查的负责人Duncan Young,他预计下个月进行的人口普查会显示悉尼城区附近的Waterloo/Beaconsfield 和 Pyrmont/Ultimo 区的人口将大幅上升,因为这里最近几年兴建了大批的高密度公寓住宅。

 

悉尼人口的大幅增加将会影响到今后的国家对基础建设的投资方向,这不仅仅关系到新路和交通的建设,也将会影响到建房项目, 学校和医院的建设。由于人口的迅猛增长,大量的基建资金将会被投入到交通,住宅,学校和医院里,以适应不断增长的人口。

 

虽然悉尼市中心附近的挤满了吊车在建设房子,但是悉尼西北和西南的人口增长也非常迅速。当上一次 2011年举行人口普查时,悉尼西北和西南不少区根本还没有人居住,仅仅有牛和羊。但是五年后,这里如春笋般冒出了许许多多的新屋村,大批人搬来这里居住。

 

推广
 
 

MY HOME LOAN

 

增长最快的西南区域包括Oran Park,Leppington,Catherine Hill,Cobbitty等。在2011至2015间,悉尼西南大Macarthur 地区的人口在增长在74%到232%之间。Parramatta 和Ryde区,预计人口也是猛增,每个区至少增加3000人以上。

 

一些热门新兴地区的人口增长也非常迅猛。悉尼西北大Kellyville地区预计有超过4000的人口增长。而Wentworth Point的人口则在4年内增加了超过50%。

 

下图是2011至2015期间悉尼人口增长最快的地区。

 

 

悉尼居民Teneil Vial 和她丈夫 Nathan三年前排队在Oran Park购买了一块土地建设他们的房子。三年后,Teneil说他们一家绝不后悔搬来这里居住。她说新区非常好,什么设施都有,商场,学校和医院都齐全。Teneil认为他们当年没有选择错来这里安家立业。

 


图:安居乐业的Teneil一家

长远人口增长预期
 

 

根据澳洲基建局(Infrastructure Australia)给出的澳洲人口增长报告《Australian Population Estimates and Projections 》,悉尼的人口增长压力在未来15至20年内都不会得到缓解。

 

据上述报告分析,悉尼的人口在2021年将会增加至540万,在2026年增加至580万,在2031年增加至620万,而到2055年将冲击800万大关!这将是上次人口普查2011年时(460万)的将近两倍!

 

悉尼基建要是再不搞上去的话,估计很快就会变成这个样子了。

 

不断增长的人口将会给悉尼的土地供应带来巨大的压力。总体来说,悉尼由于受到北面Hawkesbury和蓝山的限制,悉尼城区不可能扩大,所以土地供应还是有限的。要容纳不断增加的人口,唯一的方法是往高走。

 

人口统计学家Mark McCrindle说,现在悉尼人,三分之二还是生活在独立屋里面。但是由于悉尼人口还在不断快速增长,这将不能维持大多数人住在独立房子里面。悉尼现在新建的房子,三分之二都已经是中高密度的住宅了。

 

* 法律免责声明*

本公众号内的所有内容不属于针对个人的理财, 投资, 税务, 法律等专业建议。采用我们的计策之前,请务必咨询专业的持牌人士。若有文章错漏及版权问题, 请联系我们。作者与公众号不承担任何直接或间接的法律责任。

【欢迎其他公众号转载,但请注明由 @悉尼房地产 提供】

Copyright © 20012-2016 澳洲家居网 www.JiaJu.com.au 版权所有 Power by DedeCms

           澳洲家居网 您的澳洲生活好帮手! Email: OZJiaJu@gmail.com

澳洲家居网  澳洲家居网  旺运堂  南半球易经学校   澳洲卖地 澳洲买地   澳大利亚风水大师旺运哥   澳洲风水大师旺运哥   南半球澳洲风水   澳洲风水大师旺运哥   Honey Direct -Delivery Australian Premium Honey to you Direct from the Beepkeeper   澳洲风水豪宅   Harden's Own Honey  Watson and son Premium Manuka Honey